鸿坤葡萄酒小镇售楼部电话多少【鸿坤集团】
2022-01-19 15:24:02 来源：搜狐焦点网
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1、服务设施不一样公寓楼必须做到24钟头电梯轿厢和24钟头开水的规范，并且绝大部分公寓楼不可以应用天然气和别的用火;一般商品房的日常生活配套设施相对而言不足健全。
2、水电工程收费标准不一样住房归属于民用型住宅，水电气依照民用型水电工程的规范来扣除;而商业公寓归属于商业住宅，水电气基本都是依照商业服务自来水、用电量的规范来扣除的。长久看来，住房的电费开支会比商业公寓的电费开支节约一些。
3、应用管理权限不一样普通住房的应用管理权限一般为70年;公寓楼的应用管理权限依据所处土地的用地类型，一般是40至50年。
4、落户口要求不一样公寓楼如果是在商住用地上修建的新项目，是行业特性，就可以落户口。如果是房屋得话，依据差异区域的不一样规定，只需达到一定的标准，买房者是可以处理落户口问题的。
5、货款利率和首付款不一样假如公寓楼特性归属于商业房产得话，那麼首付款及其货款利率会比住房高。
6、定居舒适感不一样一般住房分成两梯三户或是四户，工作人员较少，不容易对交通出行产生困惑，私密也比较好;而商业公寓通常为二梯十户，乃至大量，工作人员不但多且混乱，安全系数和私密都不能取得有效地确保。
7、光照标准不一样有一些商业公寓的洗手间和餐厅厨房也没有窗子，并且生活阳台也是内阳台，光照标准并没有非常好。而依据《住宅建筑设计规范》的要求，住房务必达到日照、光照等有关标准，因而现如今的住房大多数全是明厨明卫，光照标准会比商业公寓好许多。
