满五年的房子过户要交哪些税?

2022-01-20 09:24:18   来源:搜狐焦点网

满五年的房子过户要交哪些税?

办理房产证的依据是现持有房产证是否满5年,如果未满了5年,要征收营业税和个人所得税税费如下,但是赠予过户不收取营业税和个人所得税,仅供参考:

1、调档费:150元(存量房)或80元(房改房)

2、评估费:评估价的0.5%

3、契税:评估价的0.75%(面积在120㎡以上按3%征收)

4、交易费:建筑面积×3元/㎡(存量房)

建筑面积×1.5元/㎡(房改房)

5、印花税:评估价的1‰5元

6、申请:80元

7、土地出让金:评估价的0.5%(房改房)

8、土地增值税:评估价的1%