不交物业费的影响有哪些？
2022-02-07 15:17:54 来源：搜狐焦点网
大家都知道物业费交费的问题，在很多的小区，物业和业主之间会有很多的矛盾，缴纳物业费的时候人们也要知道不交物业费的后果。对于不交物业费这个情况人们都该了解到其影响。业主交物业费是为了更好的享受到服务，而不交物业费的后果很严重的，那么2022年不交物业费被起诉后果？不交物业费的影响有哪些？
2022年不交物业费被起诉后果
首先拒交物业费是存在于一些特殊的情况下的。比如开发商遗留问题拒交物业费（房屋漏水导致墙面潮湿发霉、房屋偏差；门面房油烟影响；楼宇对讲；小区监控；房屋产权证未办理等）；私人财产受损拒交物业费（车辆、家中财产被盗）；空置房拒交物业费或者是无任何理由拒交物业费。对于不同情况下的不交物业费，有着不同的处理办法。
业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳，对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50％交纳”，同时为了尽量避免一些“炒房”的业主长期将房屋闲置，又规定“一年后仍未入住的按100％交纳物业管理公共性服务费用”。根据物业管理条例规定，在交房之前物业公司要与开发商进行验收，在验收完后，物业公司正式接管该小区，那么小区已竣工、且验收合格后的房屋的资料、钥匙都是必须要移交给物业公司的。
不交物业费的影响有哪些
1、不交物业费的影响有违反物业合同
大家在接房的时候是需要办理房屋交接手续的，这其中就包括了物业交接的手续，业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业业务合同约定对小区进行维护，而相应的，业主就需要向物业公司缴纳物业费用。如果物业公司没有违反合同内规定的内容就必须依照合同规定缴纳物业费，所以说在这种情况下，购房者不交物业费的话，那就算是业主违反了物业合同了。
2、不交物业费的影响有产生滞纳金
业主拒交物业费之后，一般物业公司会主动联系业主不交物业费，但如果业主还是态度强硬的拒交物业费的话，后期就会产生滞纳金了。产生滞纳金可能还算是比较小的问题，有些城市将拒交物业费纳入了个人征信考核的范围，一旦个人征信出现问题的话，在现在的信用生活中影响是非常大的。
3、不交物业费的影响有卷入司法麻烦
一个业主不交物业费可能带来的影响会非常的大，其他业主也会跟着效仿，如果业主长时间不交物业费，并经过物业公司催交之后仍拒交物业费的，那么物业公司就无法正常的对小区进行服务和管理了。这种情况下，物业管理企业可以向人民法院起诉，物业公司向法院起诉的结果就是让业主补齐物业费。
2022年不交物业费被起诉后果？不交物业费的影响有哪些？以上内容就是大家都该注意到的答案。不交物业费的具体情况人们都要知道。不同的情况人们要区别对待，对于很多想要不交物业费的人们而言，要弄清楚哪些情况可以不交物业费。总之，不交物业费的影响比较多，人们要了解下。
