首套房不建议公积金贷款吗
2022-02-15 14:56:16 来源：搜狐焦点网
在买首套房的时候，因房价的原因，会选择贷款，所以有的人会选择公积金贷款，但是在网上有消息说买首套房不建议用公积金贷款，这让买首套房的人很纠结，那么首套房不建议公积金贷款吗?
首套房建议公积金贷款。因为首套房申请公积金贷款执行基准贷款利率，全国都一样，因此首套房用公积金贷款是非常划算的，用户首套房符合公积金贷款条件，还是建议用户使用公积金贷款。当然，公积金贷款额度有上限，当贷款额度不足时，可以申请组合贷款。另外，除了首套房可以申请公积金之外，二套房也可以申请公积金贷款，但是首套房为公积金贷款，必须还清房贷二套房才可以继续申请公积金贷款。
贷款买房要注意什么
1、申请房贷要量力而行：有的人会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此!因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加你的还款压力。
2、提前准备好贷款资料：身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。还有一点很重要，那就是如果信用卡还款有不良信用记录的话，一定要申请清除或者开好相关证明。
3、提供真实资料：如果贷款购房者向银行提供了虚假材料，则可能带来比较严重的影响：轻则影响银行审查，不能发放贷款，实现不了自己的居住梦;重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成开发商据此要求购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。
4、事先要清楚还款方式：如今银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但每个月的月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。
