买房究竟哪层比较好?4层和18层真的没人要
2022-02-25 08:55:28 来源：搜狐焦点网
买房就是为了改善自己目前的生活环境，挑选到一个好的楼层，不仅自己住的舒服，将来以后想要二次买卖的话也可以有一个好的价格。今天，搜狐小编就给大家分析一下各个楼层的优缺点，哪些楼层我们较好要避开，哪些楼层是所谓的黄金楼层。闲言少叙，直接进入我们今天的正题。
排名前列，没有电梯的六层板楼，优选三层和四层，大家都知道金三银四的说法，还有一个说法就是一楼脏、二楼乱、三楼四楼住高干。
第二，10层以下的小高层优选是四层、五层、六层，这几层的通风采光效果是没有问题的，又不受楼下树木的影响，蚊虫少，视野好，噪音小，开盘的时候这几个楼层的价格也不贵，性价比较高，如果电梯突然不能使用， 走走步梯锻炼下身体也是很好的；
第三，高层优选黄金楼层，黄金楼层一般是在中间楼层往上的3-4层，比如总高20层，黄金楼层就是10层、11层、12层、13层；总高30层，黄金楼层就是15层、16层、17层；
第四，一楼和顶楼不要选，除非是一楼带院、顶楼有露台或者阁楼的，除了以上两种情况，建议一楼和顶楼不要选；
第五，二楼较好也要避开，因为二楼的采光不是特别的好，除了采光，主要还是一楼的排水管是单独走的，二楼就承担了整个单元所有楼层的排水，一旦下水管道产生堵塞，较先倒霉的就是二楼；
第六，腰线，是一个楼房的装饰线条，腰线太大的楼层，紧邻腰线的上下楼层较好避开；
第七，设备层不要选，到售楼处一定要问清楚设备层在哪一层，不仅仅设备层的不要选，设备层的上下两层都尽量避开；
第八，次顶层，有顶楼的视野和通风的优势，又不用担心漏水和隔热，买房可以重点选择；
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