购房热问:交房需要做什么?哪些费用不用交

2022-02-25 08:56:13   来源:搜狐焦点网

从购房热门栏目一上线,我们陆续收到不少焦点粉丝的后台留言,梳理一下发现,因为近期也有几个小区要交房,网友们都想知道交房的时候需要注意点什么?还有就是交房涉及哪些费用?今天焦点小编,为大家整理一篇,仅供大家交房参考。

首先,建议大家有条件的话,可以请一个第三方验房师,如果预算不够的话,给大家总结了两个点供大家参考:

排名前列点,要求开发商出示三书一证(住宅质量保证书、住宅使用说明书、房屋竣工验收证明书以及入住许可证);

第二点,如果交房时出现了面积差,面积差超过3%的话,可以要求解除合同并且主张返还已付的房款和赔偿有关利息损失;

交房的时候我们需要准备哪些资料呢?

首先,提前准备好我们的合同、首付款收据以及放款收据;

其次,单身的需要准备好个人的身份证,已婚的需要准备夫妻双方的身份证、结婚证、户口本,并提前联系自己的置业顾问;

交房的时候我们又需要交哪些费用呢?

公共维修基金、契税、物业费和装修保证金

契税和公共维修基金是国家要收的钱,开发商只是代收,我们交了这两向的钱,一定要拿到正规的发票;

交物业费之前我们得先签证物业合同,没有物业合同我们也不能交这个钱;

装修保证金并不是一定得交,但是在开工之前一定要告诉物业我们开始装修了;

以上信息,仅供大家参考,如果大家有什么新的问题或者新的观点,欢迎大家给小编留言!