购房热问:交房需要做什么?哪些费用不用交
2022-02-25 08:56:13 来源：搜狐焦点网
从购房热门栏目一上线，我们陆续收到不少焦点粉丝的后台留言，梳理一下发现，因为近期也有几个小区要交房，网友们都想知道交房的时候需要注意点什么？还有就是交房涉及哪些费用？今天焦点小编，为大家整理一篇，仅供大家交房参考。
首先，建议大家有条件的话，可以请一个第三方验房师，如果预算不够的话，给大家总结了两个点供大家参考：
排名前列点，要求开发商出示三书一证（住宅质量保证书、住宅使用说明书、房屋竣工验收证明书以及入住许可证）；
第二点，如果交房时出现了面积差，面积差超过3%的话，可以要求解除合同并且主张返还已付的房款和赔偿有关利息损失；
交房的时候我们需要准备哪些资料呢？
首先，提前准备好我们的合同、首付款收据以及放款收据；
其次，单身的需要准备好个人的身份证，已婚的需要准备夫妻双方的身份证、结婚证、户口本，并提前联系自己的置业顾问；
交房的时候我们又需要交哪些费用呢？
公共维修基金、契税、物业费和装修保证金
契税和公共维修基金是国家要收的钱，开发商只是代收，我们交了这两向的钱，一定要拿到正规的发票；
交物业费之前我们得先签证物业合同，没有物业合同我们也不能交这个钱；
装修保证金并不是一定得交，但是在开工之前一定要告诉物业我们开始装修了；
以上信息，仅供大家参考，如果大家有什么新的问题或者新的观点，欢迎大家给小编留言！
