买房如何选择开发商？
2022-03-14 10:51:11 来源：搜狐焦点网
近几年疫情反反复复，很多地方都受到了疫情的影响，当然了房地产也不例外，不少的施工工地都不能施工，处于停止施工的状态，所以很多开发商都有延期交房的可能，当然了对于已经买了期房的人们来说，不知道什么时候交房，也不知道延期交房会不会通知。那么小编就来告诉你开发商延期交房提前多久通知业主？买房如何选择开发商？
开发商延期交房提前多久通知业主
通常，如果出现延期交房的情况下开发商应该提前通知购房者。逾期交房本身是属于违约的，但是不可抗力是免责情形。当下需要调查的是开发商具体是什么原因导致的逾期交房，是否属于不可抗力。如果非合同约定或非法定的不可抗力的情形，开发商是需要承担逾期交房的违约责任的。如果真有此类情况出现，相信政府也会及时出台相关政策，来保障开发商及购房者双方的合法权益。
买房如何选择开发商
1、选择有资质的开发商
可能很多人不知道，开发商也是有分资质等级的，一般是从一级到四级，一级是较高的，注册资本最多的，从事时间最长的，竣工面积较大。这样的开发商虽然说不一定是较好的，但是应该也不会是最差的，建议大家尽可能的选择资质较高的开发商，这样后期交房时间以及服务肯定会更有保障，将来的生活也会更舒适省心。而购房者可以到工商部门查询开发商的一切信息。
另外，开发商的证件一定要齐全，只有证件齐全了才能说明这个开发商靠谱。小编所说的证件主要包括：营业执照、《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售预售许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
2、选择口碑好的开发商
买房选择口碑好的开发商是一个明智的选择。因为开发商的口碑是累计出来的，如果一家的开发商的口碑是好的，那实力也不会太差的，购房者可以在网上搜索开发商的相关新闻，看看开发商的口碑情况。
3、选择销量好的开发商
房子的销量好坏和房子的质量肯定是成正比的，销量好讲的是开发商推出的楼盘销售数量多，这从侧面可以反映出购房者对开发商楼盘的肯定。
以上是小编介绍的开发商延期交房提前多久通知业主？买房如何选择开发商？大家一定要知道，延期交房不少的开发商都是会给购房者违约金的，具体的相关事宜还是要了解一下的，延期交房想要得到补偿，必须要知道什么样的情况下可以拿到相应的赔偿。
