开发商的抵押房可以购买吗？
2022-03-14 11:18:04 来源：搜狐焦点网
虽然开发商通常是拿一栋房子或者是整层的房子去抵押，但是他们和银行之间一般都有协议，可以单独为一套房子办理解押手续。虽然开发商没有资金一次性为一栋楼解押，但是单套房的几十万还是没问题，如果开发商这点资金都没有的话，那这个楼盘的房子就更不能买了。
业主买房之前一定要查清房子是否抵押。一些开发商会借口不给业主看商品房预售许可证的原件，但在国土房管局交易很容易查到房子的抵押情况，在确定房子抵押之后可以和开发商谈，如果开发商答应在一定的时间内解决问题，在期限过后再去查一次，如果确实解除抵押的话则可以考虑购买该房子。
针对不知情买了抵押房存在哪些风险？开发商的抵押房可以购买吗？
抵押房所存在的风险还是比较多的，比如说重复进行抵押，甚至还有利益方面的冲突，后续想要退房就会比较难，更是无法对房产证进行办理等。有关开发商对房子进行抵押是说明开发商和银行之间的协议，建议这样的房子还是不能够进行购买，毕竟开发商如果没有实力的话，后续也会出现很多的问题。
