办理央产房上市手续要准备哪些材料
2022-03-17 16:05:15 来源：搜狐焦点网
当说到有关房子的买卖或者是房子的过户继承事情的时候，总是让人们觉得非常的困惑，而且有关房产的类型分为很多种，平时人们所认识到的就是商品房，还有小产权房等等，其实除此之外还有一种是央产房。很多人对于这种房子认识的不是很清楚，自然也就不了解央产房上市流程和手续了，另外对于办理央产房上市手续要准备哪些材料？资料齐全才更方便办理。
央产房上市流程和手续
央产房上市交易的八道流程。
排名前列道：央产房业主填写《在京单位已购公房上市出售登记表》，由指定的经纪机构免费代办，并送到交易室审核。
第二道：由指定经纪公司负责寻求买方，撮合买卖双方达成成交意向。
第三道：签订《北京市房屋买卖合同》。
第四道：办理银行按揭手续，评估，经律师审核，缴纳保险，通过银行审核。
第五道：银行放款。
第六道：办理权证过户。
第七道：权属转移。
第八道：物业交割。
办理央产房上市手续要准备哪些材料
1、若产权人能到场需准备：业主本人身份证原件配偶身份证（可以是复印件）房产证原件原始购房协议（合同）原件物业供暖结清证明原件。（以上材料除物业费与供暖费结清证明外，其他均留存复印件。复印件一律为A4纸，二代身份证需复印正反面。）
2、若产权人不能到场需准备：公证委托书原件，委托事项为代办央产房上市审核手续受托人身份证原件产权人身份证复印件产权人配偶身份证复印件房产证原件原始购房协议（合同）原件物业供暖结清证明原件（以上材料除物业费与供暖费结清证明外，其他均留存复印件。复印件一律为A4纸，二代身份证需复印正反面。）
3、办理央产房上市需要公共维修基金缴纳证明，公共维修基金需要交给单位，由单位出具证明；
4、若购房合同丢失，可到原产权单位或房屋所在区县房地局调原始购房合同，复印后盖原产权单位或房屋所在区县房地局公章。
5、如原产权单位与产权人未签订购房合同，原产权单位应开具无购房合同证明，并注明单位经办人和联系电话。
