2022-03-24 15:04:59 来源:搜狐焦点网
对于大部分人来说,买房不是一件容易的事,因此很多人在买房时都会倾向于向银行贷款,那买房子贷款不下来首付能退吗?下面一起来看看吧。
1、如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。
2、如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,首先应该尽量解决,如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决,那只能解除购房合同了。在这种情况下,购房者需要承担违约责任,支付违约金。