鸿威翡翠城开发商自持物业管理
2022-04-16 10:33:39 来源：搜狐焦点网
项目名称：鸿威翡翠城
物业：开发商自持
物业职责：物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。
小区内禁止一切外来人员的进入，加强的保护了业主的安全以及健康。
如有需要进入小区的，需要业主给物业打电话，并表示可以进去，进去几个人，说明来意，是装修的还是亲戚朋友。
支持物业优势：1、开发商可以降低运营成本，有稳定的租金收入，没有经营风险；2、有经营风险，运营成本高，如果有专业的人员管理、运营得当，可能比租金收入还要高，实现利润较大化，反之开发商可能亏损，商场的投资回报率会负增长；3、如果是开发商与运营商联营、合作经营，开发商有财务风险，联营合同的盈利、亏损的分担比例无法客观体现，开发商的监督机制在运营商中起不了太大的作用。
有买房意向的请咨询售楼处电话：400-156-0036 转 434196
