房产过户需要离婚证原件吗
2022-04-19 14:57:15 来源：搜狐焦点网
现在买房基本上会选择婚后买房，所以房产买下来之后属于双方的共同财产，如果夫妻之间离婚，另一方办理房产证过户需要离婚证原件吗?
房产过户需要离婚证原件。因为根据规定夫妻之间离婚之后办理房产过户，不仅需要带身份证、户口本原件，还要带离婚人士的离婚证原件，如果离婚半年以上要到户口所在地婚姻登记处开具单身证明。
离婚房产过户注意事项
1、如果双方协议离婚并办理房产过户，可以直接到民政部门办理，但一定要及时办理房产过户手续，避免多生是非。
2、离婚时，离婚协议书可以签订，但必须要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字。
3、离婚房产转移过户需要由双方共同申请，若权利人一方申请登记，除了要携带上文所说的资料，还应该提交公正的离婚财产归属协议;如果是法院判决离婚的，需要提交生效的法院判决书及复印件，需要注意判决书中必须要明确房产归属可由权利人一方申请登记。
协议离婚房产过户需要双方到场吗
协议离婚房产过户需要双方到场。当事人双方在民政部门办理的离婚协议手续，如果涉及原共有房屋权属发生变动的，应按相关规定，由双方共同申请登记。在办理房产过户手续中，放弃房产的一方有协助另一方的法定义务，而不能由任何一方单独来申请办理房屋产权转移登记。如果一方不配合导致过户登记无法进行，获得房产一方可通过法律程序，持有效法律文书进行登记。
