个人房贷银行流水怎么做才有效
2022-04-19 15:57:09 来源：搜狐焦点网
现在买房贷款已经是比较变迁的情况了，而银行在接受购房者的贷款申请时往往需要购房者提供银行流水来确认购房者的还款能力，那么个人房贷银行流水怎么做才有效呢？
房贷需要的银行流水一般得在月供两倍以上才有效，以及银行通常需要客户提供至少六个月以上的流水。还有，流水不能是即存即取的类型，不然是无效的。如果客户有工资流水，那提供工资流水较好。如果没有，只能自己做流水的话，较好提前半年准备，每个月在固定时间往自己卡里存入一笔资金，资金存入后不要立马取出，保存时间至少得超过24小时，之后也较好不要全部取出，可以保留一部分在卡里。
申请房贷银行对流水有什么要求
1、一般的工薪阶层
一般来说，向银行申请房贷的人群也是分类型的。如果你是一般的工薪阶层，那么，银行主要就是看你的工资流水，还有每个月账户余额及日均余额，毕竟银行借你钱，也是要看你还不还得起的。
2、中小企业业主和个体户业主
都说工字不出头，因此现在有不少人都会选择创业，成立自己的公司。因此，对于中小企业业主，银行主要会查看你的进出账目和固定存款余额等。银行流水中较好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账，这也是给银行一个信任，毕竟银行借钱也是要承担风险的。
银行流水和收入证明的区别
1、银行流水
银行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，其是个人在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。在办理房贷的时候，所需要的银行流水主要就是指工资收入，但不仅仅局限于工资，银行流水还可以包括个人的其它收入，比如租客每月支付的租金等。
2、收入证明
收入证明上主要写明您目前的月收入以及年收入水平，其一般由借款人所在单位开具，并加盖单位公章才有效。
其实在银行流水和收入证明中，银行更看中的是银行流水，因为银行流水反映的是借款人一段时间以来每月的收入情况，更加具有信服力。
