天保湖山大院——公寓和住宅的区别
2022-04-30 14:07:59 来源：搜狐焦点网
天保湖山大院
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公寓和普通住房有什么不同呢?
公寓和普通住房的差异有：产权年限不一样、产权年限不同、定居舒适感不一样、光照标准不一样及其落户口要求不一样。
一、产权年限不一样：
1、公寓产权年限为40年。
2、住房产权年限为70年。
二、水电工程收费标准不一样：
1、住房归属于民用型住宅，水电气依照民用型水电工程的规范来扣除;
2、而公寓归属于商业住宅，水电气全是依照商业服务自来水、用电量的规范来收费的。长久来看，住房的水电气开支最少会比公寓的水电工程开支省下一半都不仅。
三、定居舒适感不一样：
1、一般住房为两梯三户或是四户，工作人员较少，不容易对交通出行导致困惑，私秘也比较好。
2、而公寓通常为二梯十户，乃至大量，工作人员不但多且混乱，安全系数和私密都不能获得有效地确保。
四、光照标准不一样：
1、有一些公寓的洗手间和餐厅厨房没有窗子，并且生活阳台也是内阳台，光照标准并没有非常好。
2、而依据《住宅建筑设计规范》的要求，住房务必达到日照、光照等相关的标准，因而现如今的住房大多数全是明厨明卫，光照情况当然要比公寓好许多。
五、落户口要求不一样：
1、公寓是在商住用地里建起來的新项目，是商业服务特性，因此无法落户口。
2、如果是住房得话，依据差异区域的不一样规定，只需达到一定的标准，买房者是可以申请办理落户口办理手续的。
