苏州较新限购限贷限售政策
2022-05-14 21:58:57 来源：搜狐焦点网
限购(2022.4.11)：
一、本市户籍 ：可购买3套房
二、非本市户籍 ：1、自购房之日起3年内在苏州大市范围内累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险) 可购买1套房；2、外地人卖房后2年内无需社保或税单可直接购房；
限售2022.4.11) ：
一、新房：苏州市区范围内新取得预(销)售许可的商品住房项目(含已经取得预售许可尚未开始网签的项目) ——取得不动产证3年；
二、二手房：苏州市区通过市场交易购房人新取得不动产权证满3年后方可转让 ——取得不动产证3年
限贷 ：
一、商业贷款：
1、首套首贷：首付较低30% ；
2、有1套房或有贷款记录：首付较低50% ；
3、有1套房或贷款未结清 ：首付较低80%；
4、有2套房：停贷；
公积金贷款 ：
首次使用：首付较低20%，个人账户余额10倍，个人较高可贷45万，家庭较高可贷70万；
二次使用：首付较低50% ，个人账户余额6倍 ，个人较高可贷30万 ，家庭较高可贷50万。
