买房面签贷款的注意事项
2022-05-18 17:38:08 来源：搜狐焦点网
1、对自己的贷款项目是否足够了解，了解不清楚不要随便面签；
2、材料是否带齐，买房面签贷款所需要的材料非常多，贷款人需要检查完整；
3、银行会严格查询贷款人真实身份和信用情况，所以贷款人要时刻注意自己的其他贷款情况是否还清。
买房面签贷款流程
签完购房合同以后，购房者需要看看自己的房子有没有备案，只有房子备案以后，才能进行贷款审批。而购房合同，购房者也要在手里留一份，以备不时之需。签完购房合同以后，购房者是需要去面签的，面签通过以后，就可以申请贷款了，具体流程如下：
1、携有效身份证等材料到银行；
2、信贷员审核材料（根据提供的材料询问借款人贷款需求及个人情况）；
3、材料不齐的会要求在约定时间内补齐；
4、银行对贷款房屋进行评估；
5、银行对借款人进行二次审核；
6、银行同意放款后会出具批贷函；
7、买卖双方进行产权转移过户；
8、办理产权抵押手续；
9、银行放款。
买房面签贷款都要人脸识别吗
一般来说是需要进行人脸识别的，如果不人脸识别，仅用身份证件贷款，很有可能会出现被其他人冒名顶替的情况，人脸识别是一种检测方式，用于查验身份证件和本人是否一致，并且贷款人还需要响应张嘴、点头等动态指示，也是为了防止“被贷款”的情况出现。
买房面签贷款什么时候能下来
一般银行贷款审批是15天左右。如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。如果超过3个月没有得到审批，可能是您的材料或者资质不满足贷款条件，万一不能办理，银行也会通知您本人的。
