鸿威翡翠城2.2期总规划问答
2022-06-02 09:54:19 来源：搜狐焦点网
鸿威翡翠城
售楼处电话：400-156-0036 转 434196
地址：东花园高速口南行5公里
1、 项目及2.2期的占地面积有多少？
答：总占地约：1116592.25㎡（约1674亩），2.2期占地约：108293.53㎡（约162.44亩）
2、 项目及2.2期的建筑面积有多少？
答：总建面约：100万㎡，2.2期建面约：17万㎡
3、 2.2期的住宅面积有多少？
答：2.2期住宅面积约：13万㎡。
4、 2.2期园林绿化面积有多少
答：2.2期：景观面积约4万㎡，其中：绿地面积约3.7万平方米、道路铺装面积约1万平方米。
5、 2.2期容积率是多少？
答：2.2期容积率约 1.24
6、 2.2期绿地率是多少？
答：2.2期绿地率＞35 %。
7、 2.2期建筑密度是多少？
答：2.2期：22.22%-24.27%
8、 2.2期配套设施
答：公共配套（居委会用房、文化活动用房、社区综合用房等）约2130㎡；
配建4班幼儿园，建筑面积1400㎡，
配建小镇运动公园，含室外篮球场、网球场、小型足球场等。
9、 土地使用年限是多少？
答：70年。
10、 2.2期开盘时间？开工时间？竣工时间？交付时间？
答：首批开售时间：2019年10月19日；
开工时间：2019年6月20日；
竣工时间：预计2022年10月前；
交付时间：毛坯2023年4月30日前，精装2023年11月30日前
加改建交付时间：加改建2023年11月30日前
11、 加改建费用？施工单位？加改建包括内容？
答：加改建费用联排及叠拼10000元/套，洋房一层7000元/套，施工单位为总包南京建工集团下属深圳市汇宁建筑劳务分包有限公司；加改建内容包括：联排、叠拼室内挑空部分、地下室及采光井，洋房首层地下室及采光井等。
12、 2.2期物业费是多少？
联排：3.8元/平米/月*面积
叠拼：3.3元/平米/月*面积
多层、小高层、高层：2.6元/平米/月*面积
多层无电梯：1.8元/平米/月*面积
13、 2.2期总户数有多少？
答：2.2期1033户，联排127套；叠拼68套；多层332套、小高层138套；高层368套。
14、 2.2期车位数有多少，是否人车分流？
答：2.2期低密车位数1043个（含地上商业车位10个），是。
15、 2.2期车户比是多少？
答：1:1。
16、 项目分几期开发？
答：目前预计5期，开发周期10年左右，现为第2.2期。
17、 2.2期总栋数？
答：共51栋住宅， 分别为多层12栋、高层6栋、小高层3栋、叠拼6栋、联排23栋，幼儿园1栋。
