全款买二手房能提取公积金吗

2022-06-08 11:05:16 来源：搜狐焦点网

很多人缴存住房公积金的主要目的就是拿来贷款买房，但有不少在买房的时候并不会使用到公积金，而是全款购买，那么全款买二手房能提取公积金吗?

全款买二手房可以提取公积金。根据相关规定，购买商品房(含二手房)、建造、翻建、大修自住住房时都可以申请提取住房公积金。购买二手房在公积金的提取范围之内，因此可以提取公积金。不过，需要注意的是，全款买房提取公积金仅限一次，时间期限是自不动产权证书或购房款发票载明日期三年之内办理。

买二手房如何提取公积金

1、符合提取条件的，首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。

2、单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。

3、公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的住房公积金管理中心转账凭证。

4、到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。

1、有一部分人缴存的住房公积金的数额比较大，可能账户里有50万元，但是他的购房总额是30万元，他以为自己可以将公积金余额全部提出，支付完了房款还能剩余20万，但实际并非如此。住房公积金的提取总额不能超过房款总额，就算你的公积金账户里有50万，但只要你所购房屋的总价不足50万，一样不可以全额提取。

2、如果是付清房款过户，凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一票据》(或契税完税证)即可提取。如果已经领取了房产证，可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一票据》(或契税完税证)提取。