难遇的买房好时机！降息、降准，降首付
2022-06-14 13:47:23 来源：搜狐焦点网
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房价或将上涨，
30年难遇的一次好时机，错过再奋斗5年！
6月2日，端午假期前夕，佛山官方发布限购新政：直接取消8大镇街限购政策，仅保留祖庙、桂城、大良。
对此，多位业内表示，佛山本次新政力度非常大，利好解限的8大镇街，市场将迅速回暖。
不限购+2成首付起！政策如此给力，端午假期佛山解限区域迅速响应：多盘人气爆棚！成交爆单频频！
很多人买房子都喜欢一个词，那就是“抄 底”。
近20年来，全国楼市也有过几次非常明显的抄 底时期。比如03年、08年、11年……
有些人抓住了这样的抄 底机会，但更多的人基本上都是错过了！
当下，很多人就会问，下一次的机会在什么时候？有专家表示，2022年的当下就是近20年来第6次较佳的上车时机！
01
2000年以来！
6次优质买房时机
近日，某大V发了一张图，可以看到从2000年以来，共有过5次置业的时机。把握住机会的人，生活压力也是大大降低！
如今，随着房价的上涨，很多人心里都是着急的。到底什么时候才是较佳的买房机会？
排名前列次：2003年非典时期
第二次：2008年次贷危机时期
第三次：2011年银行收紧时期
第四次：2014年的地产寒冬时期
第五次：2016年的楼市疯长时期
第六次：2022年后疫情时期
现在和前几次购房窗口期一样，受这次疫情的影响，楼市表现低迷的情况必然无法避免。
目前全国上下已经出现了降价潮和销量严重下滑的情况。这种经历跟前几次极为相似！
但从长期来看，疫情只是暂时延缓了购房需求，并不会打消购房需求。
最终决定房价涨跌的，仍然是供需关系和调控政策。所以购房者们要抓住这次难得的购房时机！
02
楼市释放3大信号
购房者买房时机来了！
最近一段时间，购房者的福利不断，从国家到地方有利于购房者买房的政策不断出台！
① 央行降息！5年期LPR降至4.25%
2022年5月20日，中国人民银行发布公告。
贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.25%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
这是5年期LPR近1年来的第2次下调，2022年1月，时隔21个月后再下降了5BP，为4.6%；2022年5月，仅隔3个月，再降15BP，为4.45%。
这可是实实在在的为购房者降低了贷款的压力！
其次，房企的让利，对于购房者来说可以降低买房的成本，另外这次的让利也是短暂的优惠。眼下，有国家的扶持，房地产市场有望恢复到原先的市场行情！
② 超百城救市，政策能出尽出
近日，全国稳经济会议召开，全国2844个区县参加，会议规模超10万人。
而此次的会议也很明确，就是为了要稳住经济，政策能出尽出的来带动经济的上涨。
而这其中，房地产市场作为经济发展的支柱性产业之一，也是被赋予了较大的任务。
其中，金融政策基本上处于较大放松的局面，支持民营房企的信贷政策，未来的楼市热度或将再次回升。
