难遇的买房好时机!降息、降准,降首付

2022-06-14 13:47:23   来源:搜狐焦点网

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房价或将上涨,

30年难遇的一次好时机,错过再奋斗5年!

6月2日,端午假期前夕,佛山官方发布限购新政:直接取消8大镇街限购政策,仅保留祖庙、桂城、大良。

对此,多位业内表示,佛山本次新政力度非常大,利好解限的8大镇街,市场将迅速回暖。

不限购+2成首付起!政策如此给力,端午假期佛山解限区域迅速响应:多盘人气爆棚!成交爆单频频!

很多人买房子都喜欢一个词,那就是“抄 底”。

近20年来,全国楼市也有过几次非常明显的抄 底时期。比如03年、08年、11年……

有些人抓住了这样的抄 底机会,但更多的人基本上都是错过了!

当下,很多人就会问,下一次的机会在什么时候?有专家表示,2022年的当下就是近20年来第6次较佳的上车时机!

01

2000年以来!

6次优质买房时机

近日,某大V发了一张图,可以看到从2000年以来,共有过5次置业的时机。把握住机会的人,生活压力也是大大降低!

如今,随着房价的上涨,很多人心里都是着急的。到底什么时候才是较佳的买房机会?

排名前列次:2003年非典时期

第二次:2008年次贷危机时期

第三次:2011年银行收紧时期

第四次:2014年的地产寒冬时期

第五次:2016年的楼市疯长时期

第六次:2022年后疫情时期

现在和前几次购房窗口期一样,受这次疫情的影响,楼市表现低迷的情况必然无法避免。

目前全国上下已经出现了降价潮和销量严重下滑的情况。这种经历跟前几次极为相似!

但从长期来看,疫情只是暂时延缓了购房需求,并不会打消购房需求。

最终决定房价涨跌的,仍然是供需关系和调控政策。所以购房者们要抓住这次难得的购房时机!

02

楼市释放3大信号

购房者买房时机来了!

最近一段时间,购房者的福利不断,从国家到地方有利于购房者买房的政策不断出台!

① 央行降息!5年期LPR降至4.25%

2022年5月20日,中国人民银行发布公告。

贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.25%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

这是5年期LPR近1年来的第2次下调,2022年1月,时隔21个月后再下降了5BP,为4.6%;2022年5月,仅隔3个月,再降15BP,为4.45%。

这可是实实在在的为购房者降低了贷款的压力!

其次,房企的让利,对于购房者来说可以降低买房的成本,另外这次的让利也是短暂的优惠。眼下,有国家的扶持,房地产市场有望恢复到原先的市场行情!

② 超百城救市,政策能出尽出

近日,全国稳经济会议召开,全国2844个区县参加,会议规模超10万人。

而此次的会议也很明确,就是为了要稳住经济,政策能出尽出的来带动经济的上涨。

而这其中,房地产市场作为经济发展的支柱性产业之一,也是被赋予了较大的任务。

其中,金融政策基本上处于较大放松的局面,支持民营房企的信贷政策,未来的楼市热度或将再次回升