买房怎么才能省钱？
2022-06-16 11:41:48 来源：搜狐焦点网
买房子可以说是我们一生中较大的一笔消费了吧，有的朋友为了买房子奋斗了大半辈子，可是房价还在不断的上涨，能力有限的购房者只能选择提前消费的方式买房子，也就是贷款买房，贷款买房相对于全款买房而言会多出跟大一部分利息，为了减少购房成本，买房子该省的地方还是要省的！
1、优选公积金贷款
相信大家都很清楚，公积金贷款是几种贷款方式中利率较低的一种贷款了，现在大多数的公司都会为员工缴纳个人公积金，所以购房者可以考虑使用公积金贷款。不过购房者要注意的是，公积金贷款相对于商业贷款而言，条件更多一些，在办理贷款手续之前，购房者可以跟当地的公积金管理中心了解清楚，确定自己是否符合贷款条件。
2、注意还款方式
目前还款方式主要分为两种，等额本金还款和等额本息还款，等额本金是指每月的还款金额逐渐减少，这种还款方式相对利息要少一些，但是前期的还款金额相对较高，压力大。等额本息的还款方式是指每月的还款金额固定，这种还款方式相对利息要多一些，但是还款压力小一些。如果购房者每个月的收入比较高，并且稳定，怎可以选择等额本金的还款方式，减少利息的支出。
3、抓住购房时间
购房时机选得好，购房者就能以更少的钱买到好房子，如果朋友们不知道如何判断购房时机，小编建议大家可以选择这三个时间节点买房。一是期房开盘，为了吸引购房者，开发商往往会有一些优惠活动；二是尾盘，开发商为了尽早回款也会给出比较大的让步；三是节假日，房地产开发商也喜欢凑热闹，某些特惠房会有较大的打折力度。
4、找高层领导
普通的销售人员手里面能拿到的优惠和折扣是有限的，如果你的人际关系还不错，则可以利用自己的人际关系找到该楼盘的高层管理者，向他们讨要优惠。不同层级的人物手中的权利是不同的，职位越高，手中的可优惠权利和额度就越大。
5、参加团购买房
团购买房这种方式能够获得的优惠也很大，团购属于一个比较混杂的行为，购房者参加团购的时候还是要谨慎一些。但是如果能够成功，那么优惠力度是相当大的，由于团购整个群体比较大，开发商面向社会上的优质购房团体，会给予较大的优惠，吸引大家购房。
6、学会交朋友
购房者不要把销售人员放到自己的对面去了，在跟销售人员交谈的过程中，投其所好是一种办法，志趣相同是一种捷径。与销售人员聊得好的话，销售人员就很有可能会将自己手里面的优惠都让给你了。
当房地产市场不景气的时候，开发商也会为出售房子犯愁，开发商给出的优惠是真优惠，如果者如果抓住了这个时机，也是很有可能淘到实惠的好房子，买房是一笔大支出，能够省钱自然是好的。
