什么是公积金的商贷提取

2022-07-26 11:33:42 来源：搜狐焦点网

公积金商贷提取指的是个人自住住房商业贷款约定提取，在尚未结清个人自住住房商业贷款时，可以对商用贷款或组合贷款进行还款，这项业务是为了简化商贷提取流程，方便职工缴存自住住房商业贷款本息，而提出的商贷提取业务。

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商贷公积金怎么提取出来

1、首次办理提取商贷公积金时，得带上身份证、结婚证户口本、还款存折、借款合同，这些材料都必须提供原件和复印件。

2、提取首付款，职工在首次进行提前是，产权人可在购房合同登记备案，签订购房合同或取得房屋所有权证起的1年内，提取一次住房公积金，但需要注意的是，该次提取金额不得高于购房时的首付款，如果没有取得房屋所有权证书的话，凭借发票或契税完税凭证之日起一年内也可以进行提取。

3、提取偿还贷款本息，在贷款还款期限内，借款人和配偶每年可提取一次住房公积金，但提取的合计金额不得高于对应时间段补偿的贷款本息额，累计提取额不能高于贷款本息的总额。

4、职工若是连续缴纳公积金超过三个月了，并且本人和配偶在所缴纳城市没有自住住房的，双方都可以提取公积金来支付房租，若是租住公租房的，提取的公积金可以按照房租进行全额提取。

1、借款人必须授权市住房公积金管理中心获取银行贷款信息。

2、商业性的个人住房贷款本息至办理日期的上月，最少要已经偿还一次。

3、持有正常可使用的住房公积金联名卡或I类借记卡。

4、满足以上条件后，在公积金商贷提取时，需要申请人上市住房公积金管理中心签订《住房公积金网上营业厅个人用户服务协议》，并且要提供齐全的材料，由于每个地区的规定政策不相同，在办理前要先咨询清楚。

5、公积金额度里面的钱偿还商业贷款，仅仅是把公积金里面的钱提取出来进行还款，不支持银行直接从公积金账户里面进行扣款，而如果使用的是公积金贷款的话，是支持银行直接从公积金账户里面进行扣款的。

6、提取公积金时，只要是在手续齐全的情况下当日就可办理，并且银行会对申请人提供的资料进行审核，一般情况下需要三个工作日的时间。