看过这5点买房细节，买房不易吃亏
2022-08-22 09:42:55 来源：搜狐焦点网
买房除了准备足够的资金和拟定初步的意向外，一定还要多注意一些买房细节，这样的话，买房才会不吃亏。那么都需要注意哪些细节呢？本期一起来告诉大家。
排名前列，查验开发商五证
房产五证，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。是开发商售房的必要前提，只有证件齐全，才能保障房子的合法性和安全性，因此去售楼处看房，一定记得检查开发商五证建议大家较好检查原件。
第二，确认房子产权
并不是所有的房子都能获得大红本，如果买房时不问清楚，那么最后损失的是你自己。所以要想住得更舒心，千万不要随便贪便宜，以免最后追悔莫及。
第三，尽量选择现房，实地考察房子质量
买现房的好处不必多说，看得见摸得着，既可以避免楼房烂尾造成钱房两失，又可以在买房前进行实地考察，亲自确保房子的质量和结构，保障居住舒适度，一举两得。
第四，选地段，看配套
买房时不能光盯着价格便宜的房子看，一定要衡量房子的性价比才可以，而地段和配套是人们首要关注的重点，要知道好地段和完善的配套，可以更好的保障人们的日常生活，购物以及出行等，同时还会影响房子的价值。尽量选择更靠近市中心的地段，同时还要注意交通路线，超市、菜市场、银行、学校等的规划，只有这些配套建设越齐全，未来的生活才会越便利。此外，买房时还要尽量远离化工厂、垃圾站、马路、高架桥等污染严重的地方，因为房子的价值会大大降低，长期居住还对身体健康非常不利，得不偿失。
第五，理性对待购房优惠
开发商为了更好地把房卖出去，往往会推出很多优惠活动来吸引购房者，比如打折降价，赠送面积，减免物业费等，不过开发商卖房是为了赚钱，所以他们不会做赔钱买卖，即便让价空间很大，也一定要深入了解之后再入手，较好能找个懂行的人帮忙参考，以免吃亏。
以上就是5个买房的细节，大家一定要多多注意。
