公积金买房提前还款亏不亏

2022-09-05 15:01:07 来源：搜狐焦点网

虽然说公积金是目前利率较低的贷款，但即使利率再低也会产生利息的，因此公积金买房提前还款到底亏不亏见仁见智。如果你没有什么投资理财的渠道，由于通货膨胀的存在，手头上的钱存银行里得到的利息，可能还不如提前还贷省下的利息多。但如果有更好的投资选择，而且投资收益率高于房贷利率，这种情况当然不宜提前还贷。

公积金提前还款需准备什么资料

1、身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件。

2、婚姻状况证明(结婚证或离异证明或未婚证明)。

3、产权证、房屋买卖合同、借款合同。

4、还款清单或还款存折复印件。

5、已签章的《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》。

1、申请预约

借款人查询公积金管理中心热线，拨打并查询剩余贷款额，或者根据语音提示输入打算提前还款的部分金额，随后带上身份证到当地公积金管理中心申请预约要提前还款的金额。

2、提交申请

工作人员会为还款申请人提供申请书，全部还款的填写住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书，部分还款的填写住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书。接下来就是签字盖章，并提供相应的材料。

3、银行审批

在申请人再次确认好提前还款还贷的金额和日期之后，接下来的步骤就是：申请人的申请书就会被转移到相应的委托银行，然后经过银行审批。

4、公积金管理中心审批

在通常情况下，当你的申请书被相关的银行审批过之后，接下来就开始移送到住房公积金管理中心，住房公积金管理中心接收到你的申请书，就会开始审批。

5、留档

申请人收到审批成功的通知，就可以去银行偿还申请的还款金额和利息了。另外还有最后一步，是很多人都会忽略的，那就是提前还款成功后，还要将提前还款表交到当地的住房公积金管理中心留档。