观澜墅房价若是一直居高不下会出现什么结果
2022-09-11 17:21:32 来源：搜狐焦点网
据报道称，今年我国的房价市场的趋势一直都很冷，很难再恢复前二十年房价的热门，这跟近两年来的新冠疫情有着很密切的关系，根据今年七十个大中城市的商品住宅销售价格变动来看，其中接近一半的城市已经大大低于两年前的水平，也有不少城市可以跟三年前的房价相比。即便政府各地出台了宽松的政策，但绝大多数三四线城市的情况仍没有得到缓和。
今年房地产百强企业的平均销售额几乎同比下降了一半。但各个城市的房价还是没有下降，北上广深这样的一线城市就连偏一点的地段都要好几万一平，市区的房价就更加离谱了，其他城市的房价状况也没多好，能找到几千一平米的房价真是微乎其微了。但是房价跟我国职工的平均工资是极其不对等的，超过了居民的购买能力。这样的房价最后会导致什么样的后果呢？主要面临着这几个问题。
一、人口出生率下降，可能出现“负增长”
年轻人现在想要买房是一件很困难的事情，特别是在一线城市奋斗的年轻人，不管打多久工，可能都买不起一线城市的一套普通房子，如果房价不会下降，年轻人可能就会很佛系，暂时不考虑结婚，因为房子就是结婚的必备品，房子都买不起的话，更别提彩礼，年轻人看到这样居高不下的房价都望而却步。
有人可能会说我们可以贷款买房，但是在如此高的房价之下，就算贷款买了，还房贷的压力也是很大的，几乎没有什么能够支配的收入，更不用说养孩子了，养大孩子的成本也很高，还要报名辅导班、兴趣班......种种花销，都让年轻人打断了结婚生孩子的想法。
二、消费率或许会下降
普通居民如果花光了自己的积蓄去买房，那么他的生活就会变得很拮据，自然而然消费能力就被大打折扣了，现在我国的消费率远远低于国际水平，这是因为大部分人的收入很大一个占比就在还房贷上，剩下的一部分收入只够维持基本的生活，这对于我国的经济发展是不利的。
只有当房价呈现出下降的趋势，我国居民的消费率才会恢复较高的一个水平。否则还会影响到很多企业乃至国家的发展。
三、实体经济发展态势不好
房地产行业虽说也是传统行业的一部分，但现在大多是虚拟行业，房价如果居高不下，国家的资源势必会被影响到。这不但不利于社会资金的流转，还会加大实体经济发展的奉献，各种房子的租金很高，实体经济很难经营下去，人们会因为估计经营成本而放弃投资。
保障居民基本生活的物质材料也会随之减少，这大大地波及到了人民生活的满足感与幸福感。
四、不利于城乡的均衡
自从改革开放之后，大量农民涌入到了城市之中生活，因为城市的就业比农村机会多得多，城乡差距也在随之不断缩小，但大部分农村人在城市中都没有能力买房，城市的房价实在是太高了。
这会大大加剧社会的竞争，农村的教育水平比不上城市，这是十分不利于我国城乡结合的发展的。
