普通人如何识别房产证真假？
2022-09-13 14:24:01 来源：搜狐焦点网
房产证则是房屋产权的证明。房产证的主要目的是确认房屋产权人和房屋面积、用途等信息，是房屋的身份证明。房产证就是证明大家拥有该房屋的所有权的证明文书。
1.印制纸张
印制真品房产证的纸张是印钞纸，这是假证突破不了的较大瓶颈。真房产证纸张光洁、挺实、用手轻抖有清脆响声;假房产证的质量粗糙，纸张手感稀松、柔软。
2.查看水印
真品房产证具有与人民币类似的水印设计，对光观察可以看到宋体“房屋所有权证”底纹暗印，透过光线可见高层或多层水印房屋。
3.看防伪团花
真品房产证在封面里页中有印制清晰、流畅的“翠绿两色细纹组成的五瓣叠加团花”，且花芯中藏有一一个双线小花，而假证在这里往往印制粗糙，线条刻板。
4.看微缩文字
房产证的发证机关盖章页上，具有上下左右均等宽对称的咖啡色花纹边框，内页花边里藏有微缩文字，用肉眼看似乎为一-道虚线，在放大镜底下则清晰可辨。而假房产证却无法达到这样的工艺水平。
5.查询发证编号
通过网站或电话查询一下发证编号，这个编号与房产证一一对应， 可以说是房产证的身份证编号，假证是过不了这一关的。
6.看建房注册号
每个有权利发放房产证的市、县发证机关的建房注册号都是不同的。在辨别房产证真伪时，除了要注意该产权证是否有编号，还要核对一下该编号是不是公告的全国统一编号。
7.摸封皮
真品房产证的封皮使用的是进口涂塑纸，硬实有纹理，摸起来有凹凸感，封面国徽清晰精美。而假房产证很多用的都是镀膜纸，用手就可以将塑料镀膜撕下来。
8.与同版本房产证对比
找一本同年代、同版本的房产证进行下字体、字号、印章的对比。迄今为止，公安机关还未发现任何一本假的房产证在各个方面与真品分毫不差。
