别墅的地下室收物业费吗?需要注意什么?

2022-09-15 11:52:03   来源:搜狐焦点网

别墅的地下室收物业费吗?

正常情况下别墅地下室不算物业费,物业费通常按照建筑面积收取。就是你的房产证上面的建筑面积,别墅不同于普通住宅小区,地下室和花园应该是业主自己打理的。不是物业公司派人打理的。很多地下室的面积都会算成仓储面积,是不需要交物业费的。

买别墅需要注意些什么?

1、私密性:有条件的可选购独立别墅,别墅四周的绿化树,在一定程度上可以有效“隐蔽”室内的生活而不受外界影响。

2、体面性:这是大户人家选购别墅时注意的事项,但这主要看主人的喜好,只要自己满意就行。

3、舒适性:有些共性的东西是可以借鉴的,包括起居室和户外露台要够宽敞,家具摆设应有足够的空间等。

4、配套性:别墅有相对完善的商业、和医疗服务机构,对于“有车一族”,大致在10-15分车程内可以解决问题就算方便了。

5、通达性:主要是指交通问题,动态交通要考虑出入方便,小区的道路是否通畅,而静态交通则是停车、取车是否方便。

6、景观好:景观好的别墅,视野要开阔,周边建筑物相对较少,或建筑物的密度和布局比较协调,看上去比较舒服。