将房子登记在子女名下，有哪些风险？
2022-09-22 14:20:33 来源：搜狐焦点网
由于各种原因，现在很多父母买房的时候，想选择将房子登记在子女名下，不过对于这种选择看似一步到位，能极大的减轻子女的负担，但缺点也比较明显的，在这里为大家做出一些提示。
一、 不满18岁的孩子，只能全款
如果孩子不满18周岁，房子又要登记在孩子名下，就不能选择贷款的方式，只能选择全款。因为贷款只针对具有完全民事行为能力的自然人，年满18周岁是硬性条件。
二、如果后续出现财产分割，会造成麻烦
如果夫妻双方如果婚姻破裂，涉及离婚，那么就就涉及到了财产分割问题，登记在孩子名下的房产是不可被分割的。因为从法律角度来说，该房产属于孩子，只是由获得孩子抚养权的监护人代为管理。
三、父母不能随便出售孩子名下房产
父母可以替孩子买房子，但不能随便卖孩子名下的房子。如果必须要出售，则首先取得监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后签署保证书：出售孩子房产是为了孩子的利益，比如孩子罹患重大疾病等特殊情况。父母如果想卖孩子名下房产套现也是不被允许的。
四、父母不得要求收回房屋
虽然父母是实际出资人，但房屋已经登记在孩子名下，父母因特殊原因，比如赡养纠纷欲收回房屋，这种可能性很小，因为物权法对不动产权有着明确的规定。
所以，大家在想将房子登记在子女名下前，一定要先了解好这些问题。
