高层住宅怎么选?购房前要注意哪些问题

2022-09-23 10:13:27   来源:搜狐焦点网

关注户型格局

大多数高层住宅都是框架结构,一层对称规划两户或者是四户的设计,这样就会出现南向房和北向房,有的甚至是只有东西向窗户的小居室,南北通透的房子成了“奢侈品”。再加上有些室内隔墙是现浇混凝土, 吧不易拆改,户型格局很难改变。所以在挑选高层住宅时,要关注户型格局,充分考虑入住后的舒适程度。

看密度赏景观

高层住宅的品质如何鉴别,关键因素就是密度,密度越低,居住品质越高。除了密度之外还要注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向,还要考虑周边地区未来规划,由于高层视野好,看得远,日后一眼往出窗外的景色绝对会影响居住的心情。

电梯与户宅数量

因为是高层,日常对电梯的依赖程度极高,因此电梯的数量与户宅数量应该是可以匹配的。比如一梯配两户,两梯配四户,这样在早晚高峰时,才不会显得时间紧张。

物业与安保

高层的小区住户众多,管理起来很复杂,因此需要考量物业的管理水平以及安保能力。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等问题。