小户型到底好不好，哪些人适合买？
2022-10-20 10:16:32 来源：搜狐焦点网
很多人一听到小户型，就简单的以为就是小面积的房子。其实小户型一般是指配套相对完善、功能相对齐全的“小面积住宅”，但小户型不等同小面积。小户型多集中于商务区，交通便捷、无论商业还是生活配套都十分成熟，另外只要户型设计合理，虽然空间较小，却仍然可以有高质量的生活氛围。那么哪些人适合买小户型房屋呢?
1、单身人士
单身人士往往以事业为重，又非常渴望有自己独立的空间，但单身人士一般经济能力有限，购买大户型住宅是非常吃力的，而小户型一般总价较低，是置业的好选择。如单身人士本身无房，选择租房所需要支付的租金就可以支付月供。
2、养老一族
由于老年人与年轻人的生活习惯有很多不和谐的地方，长期住在一起容易产生矛盾，特别是婆媳关系难以相处的。如果母亲与子女分开居住，倒是距离产生美。为父母买一套小户型的住宅，既孝敬了父母，还是一项很好的选择。
3、新婚之家
对于准备结婚的情侣或刚刚结婚的新人，在资金实力有限的情况下，购买小户型房屋作为过渡也是不错的选择。小户型房子总价低，经济压力小，而且购房后的日子可以过得舒适惬意，即使有小孩后，也还可以继续居住。
4、用于出租
在区域中心城市，由于人口流动大，外来人口多，租房市场需求量大，在商圈周围或者交通枢纽区域，购买小户型住宅用于出租，总价低，门槛不高，一般能以租金偿还月供，赚取稳定收益。比起大户型来说，出租出售较易，可迅速回笼资金。
购买小户型的优点
1、总价低、首付低、月供低
不仅买得起，还要住得起。小户型总价不高。这其中包含了前期购房费用，如购房款、契税、大修基金等，也包含了后期居住费用，如物业费等，这些费用都依据建筑面积核算。因此，选择小户型会使居住费用降低，何况选择购买小户型后也许租房子的钱都够支付月供了呢!
2、过渡性超强
对大多数单身贵族或小夫妻而言，想一步到位难度较大。因此，小户型可作为一个过渡性产品。在若干年后，有了更大、更舒适的房子，小户型容易出租出售。可租可售可自住，“滚动置业”的美好设想在小户型上轻松实现了。
3、小户型大生活，适用性强
一般来说，小户型功能区紧凑，起居方便，这一点，对于年轻人“死宅”，“死懒”，养老人群日常活动范围有限，或者对于需要陪读的家长来说，该有的生活配套一样不少，也优质的避免了空间浪费，可谓是优质的生活居所。
