热问｜拖欠物业费，会上“失信黑名单”吗？
2022-12-05 14:14:18 来源：搜狐焦点网
解答：
对此，北京金诉律师事务所执行主任王佳红律师认为，如果业主拒绝缴纳物业服务费，在法院判决业主败诉的情况下，业主是应该按照判决的要求缴纳物业费的。如果业主依据判决书缴纳了费用，就不存在“黑名单”、限制乘坐飞机和高铁等情形。如果在强制执行的过程中，业主依然拒绝履行判决义务，物业公司可以向法院申请限制业主高消费的限制令。
王佳红律师进一步介绍，如果物业公司要申请业主成为失信被执行人，按照《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》规定，需要具备下列条件：其一，有履行能力而拒不履行生效法律文书确定的义务的；其二，以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；其三，以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；其四，违反财产报告制度的；其五，违反限制消费令的；其六，无正当理由拒不履行执行和解协议的。
