房产知识:申请房贷有逾期还款的记录咋办?

2016-08-16 14:46:00   来源:搜狐焦点网

想申请贷款但有逾期还款的记录怎么办?众所周知,个人征信记录良好者贷款申请更易批准,且有可能享受利率折扣,而信用记录差者申请贷款可能被拒。今天房天下就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。

想申请贷款但有逾期还款的记录怎么办?

一、未超过20天的贷款逾期:

1、 被冒名贷款等造成逾期记录

这种情况并不是不可能,如果真的遇到这种情况,可去当地的中国人民银行提出异议申请,通常15个工作日之内,就可以拿到答复,不良逾期也会立即消除。

2、因第三方机构造成的逾期

如信用卡未激活产生年费之类,可以让银行开一份非恶意逾期证明,有了这份证明,申贷、申办并不会受影响。

房产知识:申请房贷有逾期还款的记录咋办?

二、20天以上的贷款逾期

1、如果银行还没有将你的不良记录报送人行,积极还款后,主动联系银行告知逾期原因,逾期记录有望被消除。

2、 不良记录已经出现在央行的征信报告之中,你需要做的,一是要立即还上本金及滞纳金,二是继续保持良好的信用习惯,这样5年之后,你的个人信用会自己修复。

三、担保导致的逾期

别以为只有自己的贷款逾期才会让自己的信用报告产生不良记录,如果你担当了贷款担保人,他人的贷款逾期,也可能会出现在你的报告之中。

遇到这种倒霉事,除了催促当事人尽快还清款项,你能做的就是未来做好预防工作。贷款担保人责任重大,签字之前,一定要谨慎!

需要注意的是,逾期记录消除后不要立即销卡,还应继续使用。因为信用卡的消费还款会在征信报告里显示最近24个月的滚动记录,继续使用,24个月以前的逾期会被去掉,而一旦销卡,它就会长久保存在那里。