什么是梯户比？常见房屋的梯户比有几种？
2023-03-21 11:18:56 来源：搜狐焦点网
梯户比是指电梯数和每层楼住户数的比例，例如一层楼数有2部电梯4户家庭，那么它的梯户比就是2：4。
梯户比越高就代表人口居住的密度越大，住户等电梯的时间也就会更长。根据数据调查来看，每部电梯的服务对象如果少于20户的话，那么电梯就是随叫随到的状态；若是服务对象在50户左右，那么电梯就经常都是处于高峰期的状态。
常见房屋的梯户比有以下几种？
1、一梯一户
一梯一户的住宅四周没有任何妨碍，南北通透、采光通风效果都不受影响，不过这种梯户比的社区容积率低，价格自然也会比同地段的其他住宅要贵得多。但在电梯的使用方面，确实非常方便，可又会造成公摊面积大，得房率小的问题。
2、一梯两户
一般来说，市场上大多数花园洋房都是一梯两户的设计，在采光通风方面体验感也是不错的。只不过因为每层多了一户，公摊方面也降低不少，在得房率方面优于一梯一户。
3、两梯四户
很多高层住宅都是两梯四户的设计，超过两梯四户的社区已经可以被称为是高密度社区了，虽然有设计好的户型，但是每个房间都会因为高梯户比的原因而存在种种不足。
4、两梯六户
这种梯户比就比较拥挤了，由于设计的原因，还可能会出现部分房间无窗户或者是厨房，卫生间出现暗室的情况，购房者遇到这种情况一定要仔细察看楼层平面图，避开暗室。
梯户比越小，生活品质越高，居住越舒服。梯户比越高，房子价格上可能要相对便宜，可是房屋公摊面积大，一定程度上也增加了购房成本费。梯户比是多少比较好，必须依据自身的经济情况来挑选，一般的两梯四户、两梯三户，对于买房者而言，性价比高是非常好的。
