买房哪些楼层要抢着买？
2023-04-03 14:28:03 来源：搜狐焦点网
买房最佳楼层一览表，哪些楼层要抢着买？
买房最佳楼层应是楼层数的1／3到2／3之间，无论是采光还是通风都是很不错的，常见的高层楼层选择如下：
15层住宅：5－7层。
18层住宅：6－7层。
22层住宅：5－7层、14－17层。
24层住宅：6－7层、15－20层。
30层住宅：6－7层、15－24层。
28层住宅：6－7层、15－22层。
一般来说，城市中道路灰尘有20到30米，这个高度大概是8到12层楼，因此，如果需要一个好的空气质量，就不能选择这些楼层。10层以上的房子通风和采光会比较好，如果考虑性价比，10楼房子是最合适的，如果经济允许，则可以再选更高的房子。家里如果有老人小孩，为了安全着想，要根据实际情况选择楼层，房子可以相对选择底层的。
常说的“凤凰楼层”和“黄金楼层”都是那几层？
“凤凰层”：所谓的凤凰层，是指“次顶楼”，之所以次顶楼有这个“美妙”的称呼，主要是因为一方面次顶楼位置偏高，就像一个高耸入云的大树一样，可以承接凤凰入住，另一方面次顶楼受到不少有经验购房者的喜爱，因此有很多人追捧，故而冠名以“凤凰”雅称。人们关注它的原因主要有三点：1、楼层位置偏高，采光无遮挡；2、视觉效果好，登高望远，风景一览无余；3、完全避开顶楼的劣势，却又具备顶楼的优点（仅限普通住宅参考，不包括洋房及特殊产品）。
“黄金层”：就18层以上的高层住宅来说，多数人认为10－15层是黄金层，因为这些楼层噪音污染、粉尘污染都少，光线也充足，视野开阔。26－33层的黄金层有很多人认为是在20－25层，还有高层中的12至16层是专家眼中黄金层，单价较高。总的来说，黄金层就是采光好，噪音少，居住舒适度较高的楼层。
