有违约记录还能贷款买房吗？
2023-05-23 15:35:43 来源：搜狐焦点网
个人贷款可以贷几次？
一般来说，个人贷款没有限制贷款次数，但贷款买房目前最多只能贷2次。
普通个人贷款是需要考虑到贷款人的信用能力，以及贷款金额的大小，贷款期限等因素。一般情况下，贷款人在申请贷款时，需要提供个人信息，包括收入、职业、资产、负债等，以便贷款机构对贷款人的信用能力进行评估，根据评估结果，决定贷款金额及期限。贷款机构也会根据贷款人的信用能力，调整贷款额度和期限，以及贷款利率，这些都会影响贷款人最终获得贷款的次数。
但贷款买房目前最多只能贷2次。根据国家的相关规定，个人购房只能通过贷款的方式购买2套房产，国家明确规定禁止向第三套房发放贷款，购买第3套房需一次付清房款，银行审批房贷申请会查询申请人的征信记录，征信记录上会记载着借款人的贷款情况，如果借款人已经办理过两次购房贷款，银行会拒绝借款人的贷款申请，无论在什么地方，都不能再申请买房贷款了。
有违约记录还能贷款买房吗？
征信有逾期通常也是可以贷款买房的。只要借贷人在半年内逾期不超过两次，两年内逾期不连续超过3次、累计超过6次就可以贷款买房。不过征信有逾期记录，银行可能会要求借贷人提高首付或提供更多的资产、收入证明才能批贷。当不满足以上要求时，就说明是严重逾期，这种情况贷款批复的可能性就很小了，而且具体批复情况也视银行要求而定，不同的银行可能相关规定略有不同。
