如何解决一楼住户的五大问题 让你住的安心

2016-08-09 15:58:00   来源:搜狐焦点网

很多购房者对于一层都有心理上的抗拒,原因其实很简单,一层的劣势比较明显。总的来说,五个问题。但是呢,如果把这个五个问题好好解决,或者说减小他们的影响,其实一楼也是购房者不错的选择。

一楼住户

1、噪音问题

1楼的住户在面对噪音常常显得很无力,因为1楼的噪音往往不是来自外部,而是小区内部和单元走廊内。比如小区车流和单元门开关及电梯口的进出住户等等。

户型的窗户要远离地下车库的进出口,尽量安装隔音效果好的窗户;还有就是要求物业对单元门安装弹簧底座。

2、返潮问题

尤其是南方的住户,在梅雨季节的时候墙上总会长满霉点,屋里的地板永远都是湿漉漉的,让人浑身难受。

要想避免“返潮”问题,可以选择有地下室楼栋,这样可以很好的隔绝潮气的上涌。还有南方的住房尽量不要铺设木地板了。

3、采光问题

一般来说,1楼肯定也是能照到太阳的,只是时间多少的问题。受限于周边楼栋的阻挡,有时1楼可能满足不了2个小时的基本日照时间。

1楼的采光依赖于楼间距的大小。楼间距越大,日照越充足。还有就是选择临街的楼栋,或者边户,这些都是采光效果相对较好的。

4、安全问题

1楼的住户相对于高层的住户来说,还多一个安全问题。因为底层对于一些闲杂人员来说,犯罪的成功率更高。

选择物业质量过硬的公司,能够提供合格的安保工作,和监控设备,杜绝一切外来人员的进入。

5、卫生问题

有的带有入户花园的1楼住户还要担心高层住户会不会随意抛洒垃圾等问题,还有一些楼栋设计带有天井的,也需要注意。

尽量选择大品牌开发商的项目,虽然相对房价较贵,但是愿意为生活品质付出更高代价的人,在总体素质上也会相对较高。

如果1楼的住户的这些问题得到了不错的解决,反而就能让它的优势得到凸显,比如它的出入方便,房价较低等等。如何理性选择楼层,也是一个购房者应该面对的问题。