想要偷懒去买精装房值得吗？精装毛坯大PK
2016-05-13 09:25:00 来源：搜狐焦点网
究竟是买毛坯房还是精装房呢？很多人对此犹豫不决。精装房是懒人不错的选择，但是毛坯装修的质量却比较放心，那么，究竟应该买什么呢？
什么是精装房？
精装房又叫“成品房”，是指经过精致装修的房屋。
什么是毛坯房？
毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
精装房与毛坯房的差异是什么？
精装房对房子进行了所需的装修，并且配备了应有的设备和家居，购房者可以拎包入住。
毛坯房的基本特征是没有提供可以居住的装修和一切生活设施。
精装房的装修标准是什么？
1.顶面有造型，且材质细腻环保；
2.地面瓷砖采用中高档材料；
3.活动家具不在配置中；
4.卫浴和厨房采用工厂化橱柜；
5.交房时有权威机构出具环保证书；
6.开发商不能推卸责任给装修公司。
精装房配套应当有什么？
客厅厨房装修有吊顶、排线、排水道、厨具；
活动空间的墙面全部铺装或者粉刷；
卧室有衣柜。
精装房藏有哪些猫腻？
水电线路：电源插座不够，位置不合理，无漏电保护。
地板：地板有起翘、空心、存在凹凸不平。
厨房：橱柜门不能正常关闭，洗菜池下水堵塞。
墙壁：存在裂缝，屋顶与墙体交界有颜色混杂。
门窗：窗户关闭不严，滑动不灵活，存在软弹感。
卫生间：天花板有渗漏、下水管道不通畅、墙面瓷砖有空鼓。
精装房的优势与劣势：
优势：
省事省力省心；
装修价格不是太贵；
没有左邻右舍的装修噪音污染。
劣势：
购房者的个性需求无法满足；
没有自主选择权；
质量问题多；
装修过程无法看到。
毛坯房的优势与劣势：
优势：
按照自己的意愿装修；
比精装房装修价格低；
装修过程可以全程监督。
劣势：
装修费时费力；
容易出现纠纷；
装修质量不能完全保证。
购买精装房究竟值不值？
精装房是懒人不错的选择，省时省力不用跑建材市场。但是精装房楼房质量无法得到应有的保障，因此，如果说经济宽裕且不着急入住或者想要用来出租的话，可以考虑自己装修。
