你真的会选户型吗？挑户型基础知识扫盲
2016-08-05 06:30:00 来源：搜狐焦点网
买房除了选地段看房价外，尤其重要的一点就是挑户型。
购房指南之前也为大家准备了很多有用的挑户型知识，包括户型动线，功能分区等等。除了这些实用的知识外，你可能还需要一些特别基础的知识，比如大户型究竟多大？比如户型分类等。
以下就是购房指南为大家整理的几个基础知识，有了这些知识，你可能会更清楚，在买房时，你对户型的需求到底是什么样的。
户型需求看哪些方面？
你应该买多大面积的房子？
要知道自己要买多大面积的房子，首先你得知道面积与居室数量的关系。
你还要知道户型中的平面关系？
还有户型中的立体关系，也不能漏掉？
那么，具体到不同的人群，还有不同的要求：
年轻刚需以小户型为主
其实，从市场的情况来看，18-24岁群体成交量较少，该群体多为在校学生或刚步入社会的新人，购房需求不大，多通过租房解决个人住房问题，如果购房也多为个人居住，以小户型为主。
25-30岁的购房人中，有很多都是我们常说的刚需群体，该群体恰逢适婚年龄，购房成家的意愿比较强烈，但由于财富积累不足，且还贷能力较弱，因此所购房型以2居以内、90平米以下的小户型为主。
为人父母需要适宜的中户型
随家庭人口数增加，子女相继达到适学年龄，同时自己的事业处于快速上升阶段，对生活质量水平的要求明显提高。此类购房者对90平米以上较大户型的住房需求明显增大。
但是因为事业的需要，可能并不能将所有的财力都投到房产当中，所以选择面积合适的中户型尤其重要。一般建议90-120平米，布局合理，主要是够用。
真改善群体需求可多样化
50岁左右的购房者属于人生的黄金时代，事业较为稳定，其子女多已完成学业，无教育负担，处于财富的最理想状态。这一类人属于真正的为改善而买房的改需群体，他们的选择更为多样化。
既可以选择基础设施良好、生态环境较好、比较舒适的大户型。也可以是老两口一起，与子女分开，到一个能满足二人生活居住需求，同时基础设施较好、生活氛围浓厚以及医疗配套便利的小区，找一个小户型即可，毕竟小户型更便于打扫，生活成本也更低一些。
