如何查询教育地产真假 几招教你辨别真假

2016-01-09 21:00:00   来源:搜狐焦点网

购买教育地产是很多父母关心的问题,为了让父母们避免买到假的教育地产,小编为大家整理了以下内容。

教育地产查询途径

1.从开发商、中介处得知

毕竟,如果房子是教育地产的话,一般会很抢手。所以,开发商或者房产中介会积极的告诉购房者这一信息。但是自己一定要有辨别信息真假的能力。

2.查看地图

一般来讲,一些住宅区附近没有太多的学校,但是如果是交通便利的话,上下学也是非常方便的。一般来说,学校在15公里以内并且有交通便利的话,都算是教育地产。

3.通过教育局网站查询

当地的教育局网站一般能够查到在建的、将要建的学校以及详细的招生计划。

4.实地考察

查询得到的信息也不一定是真实的,所以进行实地的考察还是很有必要的,这也是最直接最可靠的方式。

需要指的是,有的地区虽然有学校,但是由于地理位置偏远,招生不足也是难以开学的。

如何辨别真假教育地产

1.如果开发商或者房产中介宣传买什么房子一定可以上什么小学。那么,购房者要亲自去了解学校本身究竟好不好。如果学校自身的教学质量非常一般,而是因为区域房地产项目的扩张才使得学校名气变大的话,购房者还是需要警惕的。一定要亲自去打听学校的实际情况。

2.了解完学校本身的情况之后,要尽可能了解买的房子对应的是学校的 “分校”还是“小学”,换句话说,买的房子是否对应你想去的学校。

3.了解完学校的真正实力以后,要查看开发商或者房产中介有没有和这个学校签约。如果没有签约,那很大可能就不是教育地产,如果没有在白纸黑字的合同中注明,购房者千万不可轻信。

4.一定记得就近选择。距离学校较远的小区,很有可能在未来的调整中被调出去。

5.对于一些特别热门的学校,如果没有很硬的关系,但是还想要进去的话,较好遵循学校对就读学生入学的相关规定,尽量满足条件。

6.购买教育地产的时候还需要关注该所小区对应的初中是哪一个,较好不要出现小学很好而初中质量一般的情况。

总之,购买教育地产需要父母花费很多精力,所以,为了孩子们的教育,父母们一定不要嫌麻烦。