买教育地产注意事项 教育地产查询途径有哪些?

2015-12-25 11:30:00   来源:搜狐焦点网

教育问题是中国父母的重要关注点,教育部推出“就近原则”的入学政策以后,中国父母对于教育地产的关注达到了白热化的程度。但是,教育地产价格不菲,在购买之前一定要了解相关知识,避免遭受经济损失。

什么是教育地产?

教育地产,又被称为“教育地产”,是一个特别的名词,是指处在由教育部门规定或由学校指定的,一个专为招生入学的地域范围内的物业房产。在这个范围里边学生可以通过享受义务教育,免试就近入学。这些学校,主要是重点小学,还包括一部分重点中学。这种范围里面的物业、房产被称做教育地产。

虽然教育部明确规定学区划分采用就近原则,但是这并不是指住得近就可以入学,具体的入学资格应该通过查询进一步确定。教育地产价格不菲,一定要提前了解清楚以免遭受经济损失。

买教育地产注意事项

那么,教育地产查询途径有哪些呢?

想要快速的了解某个区域属于哪个教育地产,可以通过以下途径:

1、拨打教育局电话查询

2、在教育信息网查询

3、直接咨询校方的负责人员

4、通过网络或者其他途径获取信息

买教育地产注意事项

买教育地产注意事项:

1、预估自身的经济能力

作为年轻家长们来说,经济能力还处在上升阶段,买套教育地产势必会背负一定的经济负担。所以一定要结合自身的经济状况来买房。

2、弄清是否为真的教育地产

多登陆各区教育系统网站,查询了解目标学校具体的学区范围,并实时目标学校的学区划分

3、“就近原则”并不代表近就可以入学

国家教育部明确规定学区划分采用就近原则,但学区划分目前并不完全看距离,而是按政府文件规定的片区划分。即使是在同一个城市,各个区县对“就近入学”规定也有所不同,因此对于购买“教育地产”的购房者来说,在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。

4、保证户口迁移在交易结束前完成

具体可以在买卖合同中规定户口迁移的期限,并制定违约责任。

5、目标学校的具体要求提前了解

一般越是知名度高的学校要求细则越多,对于校方给出的具体入学条件、是否存在有限入学情况,一定要了解清楚。

6、教育地产具体划分变化随时关注

教育地产是由于每年各个学校片区适龄入学人数会出现相应的变化,因为各地主管教育部门会根据实际情况调整学区划分。