别被精装样板间冲昏头脑
2015-10-14 14:19:00 来源：搜狐焦点网
近几年，为了满足购房的需求，精装修楼盘项目越来越多，然而精装房在快速发展的同时，一些不法企业却开始偷工减料，光鲜亮丽的“金玉”下确是实实在在的“败絮”。
近日，一位陈女士向某报纸反映，说一年前她买了一套精装修房，当时看中的就是开发商承诺赠送的名牌高档橱柜和名牌进口卫浴，该女士在参观开发商的样板间时就认为自己未来的房子就是这样。谁想，等交房验收时她才恍然大悟，开发商为她配置的家居设备品质却与样板间的产品大相径庭。
不要被短时间内花哨样板间迷了眼其实，有这样遭遇的购房者不在少数，由于现在销售的多为期房，购房者只能通过看广告、听销售人员介绍、参观样板间等途径在短时期内做出最终选择。而在比较选择中，一旦一些“优惠条件”吸引住购房者，他们往往会倾向于该项目。
专家建议，在选择精装房时，应该综合考量开发商的综合实力，多了解开发商精装项目的装修设计方案和装修团队的施工水平。那些管理完善，综合实力强的开发商开发出来的项目才会比较让人放心。签署购房合同时，一定要把精装房的装修标准、材料等级、品牌、保修期、责任赔偿等条约详细地写入购房合同中，为日后产生分歧时提供索赔依据。
千万不要被花哨的样板间冲昏了头脑。与毛坯房一样，许多开发商往往将样板房做得好于真正要交付的房屋。举个例子，在精装修样板间，设计师通常会在门厅做一个很漂亮的木格子吊顶，或者还使用了彩绘玻璃，打开明亮的照明灯，看上去非常的耀眼、华贵。实际上，根据内行人经验，通常这样一组照明灯大概有100至150瓦。但对于一个面积大约只有5平方米的门厅来说，用这样高亮度的照明灯源是否有必要，而且长时间使用安全是否存在问题等。
所谓“外行看热闹，内行看门道”。精装房的装修项目在细节上做的“手脚”，其目的无非是希望消费者快些动心买房，所以在面对这些诱人的装修细节时，消费者一定要多问几个为什么后，再根据自己的实际情况决定是否购买。
精装房装修注意以下问题可防跑偏新奇感是人所共有的天性，有些开发商也抓住人们越是自己不了解的越想试试的心理，在装修项目中着重体现“新”“奇”方面。针对很多精装修住宅从新鲜的设计里迷惑消费者的做法，对此，消费者应该静下心来，依据个人的生活习惯来选择精装项目，不要忽略了考察这些设计是否实用，在现实生活中是否切实可行。
交付前后不相符也是消费者在接受精装修房时经常遇到的问题。在很多精装修楼盘验收的时候，经常会出现交验的住宅内一些设备与合同不符的现象。为避免这种情况，建议业主们在验收时先不必急于验收施工项目的工程质量，而应该多花一些时间，对照一下住宅内的实际设备与合同是否相符合。
抓大放小是消费者在看样板间时应该注意的问题。一些购买了精装修住宅的消费者都有这样的体会，售楼小姐带着看样板间的时候，房子既漂亮又整齐。可是，一旦入住就会发现出现了很多原来在样板间里并不存在的情况。因此，消费者在购买选择精装房时，应该把住宅的实用性放在排名前列位，在看样板间时尽量把那些起干扰作用的小零碎环节去掉，并且要多想想自己的生活，看看自家到底需要什么，同样板房相比，如果摆放上同样的设备，房间的情况会怎样等等，用这样的办法对精装房进行全面考察。
