装修合同中特别不能忽视的问题 装修必读
2015-09-10 14:43:00 来源：搜狐焦点网
签订装修合同是日常生活中一项重要的法律活动，合同条款是否完善直接关系到双方的切身利益。为了尽可能保护双方在装修合同中的合法、合理利益，对于相关条款应明确约定，所以在签订合同时，一定要谨慎。那么装修合同中特别不能忽略的问题有哪些呢？新手装修一定要注重装修合同的重要性。在施工前应明确施工项目有哪些，是否为自己需要的，是否在装修合同上体现，是否做到按合同施工等。如果在施工过程中出现需要调整的项目，一定要做书面记录，自己和施工方均签字确认。
装修合同就是为了房屋装修而依照《中华人民共和国合同法》及有关法律规定、签订的合同。装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成的协议。
装修合同中特别不能忽视的问题
工期约定
一般80平方米的两居室，简单装修的话，工期在35天左右。保险起见，装饰公司一般会把工期约定到45~50天，如果业主着急入住的话，可以在签订时和装饰公司商榷。
付款方式
一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交35%的费用，完工后交5%。按照这样的付款形式，工期过了一半左右后，业主就已经向装饰公司交了95%左右的费用。所以居桂林建议业主在签订合同时，能把首付压到30%，中期交30%，这样能使业主不处于被动的局面。
增减项目
装修过程中，很容易增减项目，比如多做个柜，这些都要在完工的时候交费。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢？如果等到开工后，那这可能就是施工方说了算。所以业主较好能复印一份装饰公司最初给您的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装饰公司偷梁换柱，改换价格。
保修条款
装修的整个过程还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的质量问题。在保修时间内，装饰公司的责任就尤为重要了。比如出了问题，装饰公司是包工包料全全负责保修，还是只包工不负责材料保修，或是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。
水电费用
装修过程中，现场施工都会用到水、电、煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应由谁来支付，在合同中也应该标明。
按图施工
装饰公司应该严格按照业主签字认可的图纸施工，如果细节尺寸和设计图纸上的不符合，业主可要求返工。
以上内容就是装修合同中特别不能忽视的问题，新手装修必读。装修是人生中的一件大事，装修的好坏关系着生活质量的高低，因此在跟装修公司签订合同时，一定要重视装修合同中的问题，尤其对于上文提到的装修合同中特别不能忽视的问题。
