婚前因限购男方以女方名义买房 离婚时房产归谁？
2015-10-17 07:00:00 来源：搜狐焦点网
由于国家的限购政策的原因，因为缺少购房资格不能买房的情况并不少见，一些购房者为了尽快实现买房梦，会以别人的名义买房，这种情况在夫妻和情侣中比较多见。那么问题来了，这种情侣以一方名义买房，房产证上并没有自己的名字，如果婚后离婚，房产该归谁，法律上是怎么规定的？我们来一起看一下以下案例。
男方以女方名义买房惹争议
2008年，王亮（男）与纪霞（女）经朋友介绍认识，随后双方建立恋爱关系，恋爱后双方协商结婚事宜。经协商，由男方家出资购买位于济南市高新区某小区住房一套。但由于当时实施限购政策，男方不具备购买资格，如果婚后购买，双方就都没有了购买资格。于是，在领取结婚证之前，以女方的名义签订了房屋买卖合同。房产证在婚后发放，房产的所有人名字为女方。
2011年11月双方登记结婚，2012年11月生下儿子。之后，纪霞因婚外情自2013年5月擅自离家，与王亮分居。王亮多次劝说，但纪霞执迷不悟。无奈之下，王亮诉至法院要求与纪霞离婚。
纪霞同意离婚，但要求判令位于济南市高新区某小区的住房属于自己。法院受理此案后依法对案件进行了公开审理，首先法院对本案进行了调解，调解中男女双方均同意离婚，但在分割房屋时双方产生了分歧。原告王亮主张房屋系父母出资购买，房屋应该归男方所有。但被告纪霞坚持房屋系婚前个人购买，属于婚前个人财产，双方对房屋的归属产生了激烈的争论。
婚前以对方名义买房应归谁
本案中，由于房屋在婚前以女方名义购买，如果没有直接证据的话， 只能说明房屋是女方的婚前财产。王亮一家人悔不当初，没写下字面的证据，现在有理说不清。
在律师的提醒下，王亮的父亲突然想到，购买房屋的房款均从他的个人银行账号上支付，是出资购买房屋的直接证明。在这些法律证据下，法院查明，该房是原告父亲在原告婚前全额出资购买，因为限购原因将名字登记在了女方名下，虽然是在婚姻关系存续期间进行的产权登记，根据婚姻法的规定，应是对其儿子（本案原告）一人的赠与，因此应认定该房产为原告的婚前财产。最终法院作出了房屋归原告所有，被告无权分割的判决。
