跟团看房怎么看才能更有收获
2015-08-10 15:51:00 来源：搜狐焦点网
很多网友都是跟着上车下车跑一天，每个盘20-30分钟，进去吃个糕点喝杯水上个厕所就又出发了。啥也没弄明白，行程就结束了。到底看房团该怎么跟才是有效的，小编给您整理一下。
一、跟团准备
1、初识楼盘：报名看房团后，初略的了解下线路要走哪几个盘，看看这些盘的大概位置。这样看起来比较有目标性。
2、咨询电话：像黄发阿姨那样有个性化需求的网友，可以提前打咨询电话，问问能不能有特别准备，我们大楚的工作人员为记下大家的需求，尽力申请。
二、看盘要点
因为每个盘的呆的时间很短，想有全面的了解不容易。所以，我们看的时候要有重点的看。
1、看区域：留心车到之处，看看整个区域的整体状况，如绿化、配套及路况。
2、看价格：了解楼盘的价格及优惠，可以记个小笔记，方便日后查阅比较。
3、看户型：找售楼部人员拿自己所需户型段的户型图，问清公摊及实得面积。
三、注意事项
1、听置业顾问介绍区域及沙盘
进到楼盘，职业顾问会先介绍区域、然后介绍沙盘，这时候不要开小差，特别在介绍沙盘的时候，注意看看户型的所在位置。
2、怎样看样板间？
其实田麻麻是不提倡跟团的时候去看样板间的，因为时间有限，不仅看不出个所以然来，还会对你的判断有所误导。如果一定要去，建议重点看样板间的采光和通风情况，若是样板间在工地，可观察前期小区环境。
四、具体再说下样板间
样板间分两种：
1. 临时搭建（不在楼栋内）
2. 实地样板间（在工地里）
看样板间不要只看装修啊、摆设啊，较好是拿着户型图比照着看。
临时搭建的样板间可参照性很低很低，不如直接看户型图。因为开发商的样板间会请专业的设计团队，所以可以通过这样的样板间了解下户型设计方式。
实地样板间，看起来也有技巧。
1. 对比着看：看户型图和实际有没有差别，例如，是不是跟图上一样每个房间都有窗户等。
2. 往窗外看：看看窗外的景观，视野有没有遮挡；楼下的马路是几车道，会不会太吵等等。
3. 往细节看：看看房间大小，实用性如何。武汉有四季，衣服被褥都是四个季节的，要摆放的东西自然多，所以衣柜必不可少。很多楼盘在做样板间的时候，目的只是让屋子看起来大、看起来好看，估计把衣柜做得很窄或者不做衣柜，所以大家在看的时候要注意这些细节。
