占地面积指什么 简洁明了搞明白占地面积
2015-10-20 11:58:00 来源：搜狐焦点网
众所周知，房子是以平方米为单位计价，从几十平米到上百平米不等。但这些面积的说法名目繁多，有时让人不知所谓。一般说的家庭住房的面积是否是占地面积呢？并不是。那么占地面积是什么呢？严格意义上来说，占地面积指的是水平投影面积，这里也分为建筑物与平底占地面积，下面一一介绍。
建筑物的占地面积
建筑物是指在平地上依地基而建的房屋，它可以是一层到多层不等；它可以用于居住、建造商场、商业中心，也可以是风景地标。建筑建成后，不同楼层的面积可能就大不相同，依照建筑的形状，规矩匀称的居民区，每一层构造相同，面积也是一样的；而用于商业目的的商场、公共场所等建筑，可能为了艺术感和美感，是不规则的形状，比如我们知道的上海环球中心，塔形建筑，每一层面积都不相同。
而建筑物的占地面积，仅仅指整栋建筑水平投影的地面面积，就比如我们坐飞机时从上往下看，所看到的那少有一块，正是一栋建筑的占地面积。通俗来讲，就是这座建筑建成，其实只用了这片土地的这一块面积，这就是它的占地面积。
平地占地面积
平地比如广场、游乐园等在土地上而起的场所，占地面积相对要易于理解一些，但严格来说，平地的占地面积指的是到手的、为我所用的地皮的总面积，比如一个游乐场，当中有用于建造游乐设施、商业区域的重要土地，也有一些树木丛生并不能进行游玩利用而是观赏的面积，这一类土地通常占地面积还相当大，虽然对于游乐园来说，它不带来收益，但是它也是整个游乐场利用的一部分土地，也算在占地面积当中。通俗来讲就是平地所利用的所有土地总面积，就是平地占地面积。
看了这些，相信大家都对占地面积这个概念有所了解了。其实，占地面积与建筑面积、使用面积有很多不同。只要搞清楚了这些概念，再看开发商给的各种参数的时候，才不至于被牵着鼻子走。
