小心做公积金担保人帮别人还款!

2016-01-10 09:30:00   来源:搜狐焦点网

很多购房者贷款买房的时候会选择公积金贷款,但是却不清楚它的贷款条件以及是否需要贷款人。下面小编来介绍相关内容。

公积金贷款究竟有没有担保人,其实,这需要贷款人自己的选择。担保人是有还款责任的,如果个人作为担保人之后,就不能再申请公积金贷款,除非被担保人的贷款还清才可以。

住房公积金贷款担保人需要满足的条件

1. 拥有完全的民事行为能力

2. 拥有稳定的收入,具有本地城镇常住户口或者有效居留身份。

3. 住房公积金账户连续正常缴存6个月以上并且账户内应该有1年以上的缴存额。

4. 没有公积金贷款的不良债务。

5.借款人没有全部还清贷款期间,公积金不得提取。

6.公积金贷款担保人的年龄加上贷款的期限不能超过法定的退休年龄。 

公积金贷款

公积金贷款的担保人需要提供担保人的身份证件、收入证明、户口薄以及住房公积金的账号,还需要与受委托银行签订保证合同。

如果您本人已经为别人当了担保人,那么您自己就不能再次申请公积金贷款,只有等到贷款人将贷款还清,您自己才能贷款。

一般情况下,如果您自己缴纳了住房公积金,那么您只可以当一个人的担保人,最多不超过两个。如果您自己还需要当其他人的担保人,只有在贷款人实在是找不到担保人的情况下,且贷款额度不超过12万元的情况下才可以。

担保人有哪些责任

既然做了担保人,就要履行一定的责任。如果借款人迟迟不还款,那么,担保人是需要还款的。所以,当您答应做别人的担保人的时候,一定要慎重考虑。这其中利害关系可想而知,当您签字同意成为担保人的时候,就是默认了承担借款人不还款您替他还的责任。

还有一点需要注意的是,就算是担保人和借款人的关系有所变化,担保书也不会受影响,比如丈夫担保妻子做房屋贷款,如果两个人最后离婚的话,担保书也不会有什么影响,他仍然是有效的。

总之,担保人需要注意的是,您一旦签名便是永久的担保人,除非贷款机构同意贷款人取消担保人资格。