买套房子结婚 婚房选择注意避开这四类
2015-08-14 10:32:00 来源：搜狐焦点网
正所谓男大当婚女大当嫁，就算一起看月亮叫人家小甜甜的日子再甜蜜，终归还是需要一张结婚证来捍卫。如今结婚当然也是差不得一套房，但是这一套房也难倒了多多男男女女啊！购买婚房对于两个家庭来说都是重中之重的大事，既要考虑到经济实力，又要考虑到地段、学区、户型等等多种因素。今天，小编就为大家详细介绍下购买婚房时的注意事项，你可要当心了！
慎买婚房一：纯小户型社区的房子
小两口在选择小户型的时候，较好挑大、小户型都有的社区，尽量不要选择全部都是小户型的社区。这是因为当整个社区都设计成小户型时，容易造成人均占有社区资源的不合理性：上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。
慎买婚房二：二手房
虽然说二手房的总房款一般都低于新房，但是在购买时仍需要注意很多事项。除了土地使用年限外，还要考虑到前户主等等诸多因素。因此新婚小夫妻，小编还是推荐新盘。一般来说，楼盘排名前列次开盘的时候价格都是较便宜的，这对于手上积蓄不多的人来说特别是个出手的好时机。
慎买婚房三：交房时间延期
交房时间是很容易让购房者忽略的一个问题。通常情况下，在购买期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。所以，如果您选择购买期房作为婚房的话，那么一定要做好延期收房的准备，以免遭遇类似情况时措手不及。另外，在购房时还应该计算好装修时间。建议婚房置业者当选择期房做婚房时，一定要提前做好准备，较好能把婚期安排在预计交房时间的9个月之后，以应对可能出现的各种突发情况。
慎买婚房四：价格太高！！！
婚房需求群体的年龄多为年轻人，大部分人收入普遍不高，积蓄也相对较少，往往需要父母支援并且贷款才能买房。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算，切忌盲目选择。建议年轻人在选择按揭贷款时，每月月供额度较好不要超过家庭月收入的30%，否则将会影响生活质量。
