一步到位OR阶梯换房 你考虑好了吗？
2015-10-08 17:41:00 来源：搜狐焦点网
准备买房，又准备要孩子，可能大房更合适，但是经济压力大，是不是要先买个小房过渡下，还是咬牙买一套大房一步到位，不少购房者尤其是年轻一族都有过这样的挣扎。那么究竟该如何选择呢？
观点一：买房就该一步到位，防风险赚的多
好处：可以避免房产税，可以不愁三代同堂，房屋升值，面积大赚的也更多了
坏处：首付高，月供压力大，装修成本高
观点二：阶梯买房逐步改善，压力小生活好
好处：首付低，月供压力小，装修成本低
坏处：助推房价上扬。房价不断上扬，换房成本增加且有被征收房产税风险，受制于政策有失去改善机会的风险。
经济允许较好一步到位
但对于收入较为稳定且有一定资金的购房者，买房较好还是一步到位。如果先买小房子，未来再买大房子的话，人均面积就有可能超标而被征税。买房一步到位了，除了少交很多利息，又能避免房产税，还可以三代同堂一起住，空间更宽阔，生活品质更高。
经济实力有限可选择阶梯购房
对经济实力相对有限的消费者,哪怕有再大的住房需求,更不管对住房抱有多美好的期待,基于自身经济承受能力,选房时较好在总价和面积方面做好平衡。如果你一步到位买房的贷款大于自身每月的收入支出的50%以上，那么建议你买房还是循序渐进，等经济条件允许了再考虑换房。
