通过中介买房注意事项有哪些？买房如何规避风险
2016-01-19 17:06:00 来源：搜狐焦点网
购买二手房，大多数的购房者都是通过中介来进行看房选房的，那么通过中介购买二手房，购房者需要注意哪些问题呢？虽然，现如今的中介已经越来越正规，通过正规中介来买房的话基本不会发生问题，但是买房毕竟不是一件小事，各方各面还是需要多加注意。下面小编就为大家具体介绍一下通过中介来购买二手房的注意事项有哪些？帮助大家来避免出现损失。
一、产权问题
购买二手房一定要先确定房子产权是否有问题，证件是否齐全。如果房龄较大的二手房，则需要购房者注意检查一下房龄是否真实，有没有虚报。如果二手房较新，房产证还没有下来的话，那么就要注意以下所购买的二手房的开发商的资质怎么样，看看房产证是否能正常下发。很多二手房交易会出现房屋产权的而纠纷问题，因此对这方面一定要多加注意。
二、签订合同时买卖双方要见面
通过中介交易有一点需要注意，买卖双方一般都是直接和中介沟通，那么就会造成买卖双方没办法直接沟通，对于一些房子的细节问题也只能通过中介来了解。为了避免交易发生问题，买卖双方在签合同时应该一同到场，这样才能更直接的进行沟通。
三、选择大型的正规中介
这一点相信大家都能理解，正规的大中介有着完善的规章制度，交易风险可以得到保障。此外，正规的大中介能够有较多的房源来进行选择，在购房选择上也有更加丰富。
四、买房心态要端正
对于二手房来说，很多购房者可能是抱着投资的心态来购房的，或者听到消息说房价要涨，就盲目的跟风买房。其实买房要根据自身的实际情况，在了解市场环境的情况下做出一个准确、理智的判断。
五、交易风险如何把控
二手房交易纠纷事件会比新房多，但是很多时候风险都是可控的，就如同上面介绍的中介的选择问题，如果您选择小的中介必然交易风险就会很大。此外，各位购房者在挑选二手房时，房屋的质量问题、过户问题、买卖双方的合同内容等等细节都不能大意，做好各个环节，那么交易必然是安全稳妥的。二手房交易风险的把控还是在自己手里，多多了解房产知识能够帮助您在交易过程中更加清醒，不被欺骗。
以上就是通过中介购买二手房的一些注意事项，希望上述内容能给大家提个醒，在二手房交易过程中保持清醒，避免自己的利益受到损害。
