二手房交易个税计算及注意项
2015-06-29 09:25:00 来源：搜狐焦点网
个税金额计算：
1、用于交易的房产未满2年：
应缴个税金额=（房产价格（评估价与网签价中较高者）-房产原购进价格-可抵扣费用）*1％
2、用于交易的房产满2年未满5年：
应缴个税金额=（房产价格（评估价与网签价中较高者）-房产原购进价格-可抵扣费用）*20％
3、用于交易的房产满五年但不为户主少有住房：
应缴个税金额=（房产价格（评估价与网签价中较高者）-房产原购进价格-可抵扣费用）*1％
4、用于交易的房产满5年且为户主少有住房：个人所得税免征。
（注：在原有购房相关材料不齐全、无法提供的情况下，可到地税申请按照1%征收，需业主本人到地税签字。）
