买二手房的十大理由 好房抢起来
2015-12-08 15:05:00 来源：搜狐焦点网
人们往往都喜欢新房，可是小编想说二手房也不赖，现在房价高高在上的，退而求其“次”也是不错的。其实，二手房好处很多，有心人都知道二手房价格便宜、房屋配套健全、小区环境一目了然，其实不只是这些，还有很多原因，有时间就看看，买二手房真的不赖。
一、二手房交易简单，权益好保障
购房者只需要在买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，就不会上当受骗。新房往往从交款到入住要等一年，有的甚至是由于开发商得原因延长交房时间。
二、二手房房屋质量易考究
二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。而新房的质量谁都不知道，现在的垃圾新房也不少了，小编就不多说了。
另外，上世纪八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。
三、旧房无装修和修建的污染
新房较大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。另外，新房分期入住，早入住的房屋在后期房屋修建的过程中天天受灰尘和卡车噪音污染，也是醉了。而二手房就完全可以克服种种问题，对人的身体健康极有益。
四、周边配套设施健全
二手房通常都有很健全的配套设施，出行方便，如：菜市场、医院、学校、公交车什么的，日常生活很方便。新房的话往往说有这商场有那医院的，实际的水平都难以保障，另外交通配套难以保障，他们的口头陈述有多少时候是让购房者满意的？
五、人文环境可以选择（邻里）
买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人，也许是个怪叔叔，也许是一个屌阿姨。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。
六，风险不大规避方便
买房子较大的风险之一就是拆迁，除了少数大城市，被拆迁的通常都是弊大于利，得不偿失。所以，买房子之前，就要把拆迁的风险考虑进去。至于哪些地段拆迁的风险大，这就仁者见仁智者见智了，小编真是不能一一讲述的。
七、二手房的价格便宜
碰到那些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。
八、价格更趋于多元化
九、不会出现“烂尾”现象
十、投资回报好于新房
当然，二手房购买要小心黑白合同和产权问题，别想着为了省钱就可以忽略这些问题。二手房再好也不能十全十美，如果贪图一时的便宜，吃亏的还是自己，这点你懂的。
